مبني حول طريقة عمل المُلّاك الحقيقية
كل ميزة في كيدورو جاءت من يوم حقيقي في إدارة العقارات — تحصيل الإيجار، وملاحقة الأوراق، وتذكّر ما هو مستحق.
وحدات هرمية
كيدورو ينمذج العقار كما هو في الواقع: مبنى يحتوي طوابق، وطابق يحتوي شققاً ومحلات وغرفاً. كل وحدة تحمل إيجارها وحالتها ووصفها — وتظهر ملخصة في عرض الوحدة الأم.
- خمسة أنواع للوحدات: مبنى، طابق، شقة، غرفة، محل
- حالة شاغر / مؤجر / صيانة في كل مستوى
- عدد الوحدات الفرعية والإيجار ظاهران من الوحدة الأم
إدارة المستأجرين
أضف مستأجراً إلى وحدة وستتحول حالتها إلى مؤجر تلقائياً. احتفظ بتفاصيل العقد المهمة: الرقم الوطني، الهاتف، تاريخ البداية، الإيجار والتأمين.
- حالات إيجار: نشط وغير نشط ومنتهٍ
- تتبع التأمين إلى جانب الإيجار
- تاريخ المستأجرين يبقى مرتبطاً بالوحدة
سجل المدفوعات
سجل واحد للاتجاهين. إيجارات وتأمينات واردة، وصيانة وفواتير صادرة — كل قيد موثّق بالنوع والطريقة والتاريخ وملاحظات اختيارية.
- نقدي وتحويل بنكي وبطاقة
- إيجار وتأمين وصيانة وفواتير وأنواع أخرى
- مرتبط بالوحدة والمستأجر المعنيين
التزامات دورية
مستحقات العقار لا تتوقف: رهون عقارية، أقساط شراء، تأمين، رسوم جمعية. حدد الدورية مرة واحدة وكيدورو يحسب كل موعد استحقاق تالٍ.
- دورات شهرية وربع سنوية ونصف سنوية وسنوية
- ادفع من التطبيق — وموعد الاستحقاق التالي يتقدم تلقائياً
- إشارات متأخر ومستحق قريباً على لوحة التحكم
تذكيرات ذكية
إشعار قبل استحقاق الالتزام بيوم واحد، في التاسعة صباحاً — مبكر بما يكفي للتصرف، وقريب بما يكفي ليكون مفيداً.
- إشعارات محلية، بلا حاجة لخادم
- تحكم لكل التزام على حدة
- وتذكيرات للمدفوعات أيضاً
التقارير ولوحة التحكم
إجمالي الدخل والمصروفات وصافي الربح والإشغال — تُحسب مباشرة من سجلك. وتفصيل المصروفات حسب الفئة يريك أين تذهب الأموال فعلاً.
- لوحة تحكم حية مع تنبيهات الاستحقاق القريب
- تفصيل شهري للمصروفات حسب الفئة
- صافي ربح يتلوّن أخضر أو أحمر من تلقاء نفسه
بياناتك على جهازك — والمزامنة السحابية قادمة
كيدورو يخزن محفظتك في قاعدة بيانات محلية على هاتفك. تسجيل الدخول يؤمّن حسابك، والعمل اليومي يجري بدون إنترنت. خدمة مزامنة سحابية قيد التطوير لتتبعك بياناتك بين الأجهزة — وسيحصل كل عميل على مساحة عمل خاصة على نطاق فرعي خاص به من keydoro.com.