ساختهشده بر اساس کار واقعی مالکان
هر قابلیت کیدورو از یک روز واقعی مدیریت املاک آمده — وصول اجاره، دنبالکردن مدارک و بهخاطر سپردن سررسیدها.
واحدهای سلسلهمراتبی
کیدورو ملک را همانطور که هست مدل میکند: ساختمان شامل طبقههاست و طبقه شامل آپارتمان، مغازه و اتاق. هر واحد اجاره، وضعیت و توضیح خودش را دارد — و در نمای واحدِ مادر خلاصه میشود.
- پنج نوع واحد: ساختمان، طبقه، آپارتمان، اتاق، مغازه
- وضعیت خالی / اجارهشده / تعمیرات در هر سطح
- تعداد زیرمجموعهها و اجاره از نمای واحد مادر پیداست
مدیریت مستأجران
مستأجر را به واحد اضافه کنید و وضعیت واحد خودکار «اجارهشده» میشود. جزئیات مهم قرارداد را نگه دارید: کد ملی، تلفن، تاریخ شروع، اجاره و ودیعه.
- وضعیتهای فعال، غیرفعال و پایانیافته
- پیگیری ودیعه در کنار اجاره
- سابقه مستأجران به واحد متصل میماند
دفتر پرداختها
یک دفتر برای هر دو جهت. اجاره و ودیعه ورودی، تعمیرات و قبوض خروجی — هر رکورد با نوع، روش، تاریخ و یادداشت اختیاری ثبت میشود.
- نقدی، انتقال بانکی و کارت
- اجاره، ودیعه، تعمیرات، قبوض و انواع دیگر
- متصل به واحد و مستأجر مربوطه
تعهدات دورهای
بدهیهای ملک تمام نمیشوند: وام مسکن، اقساط خرید، بیمه، شارژ. دوره را یک بار تعیین کنید و کیدورو هر سررسید بعدی را حساب میکند.
- دورههای ماهانه، سهماهه، ششماهه و سالانه
- از اپ پرداخت کنید — سررسید بعدی خودکار جلو میرود
- نشان «عقبافتاده» و «نزدیک سررسید» در داشبورد
یادآوریهای هوشمند
اعلانی یک روز پیش از سررسید تعهد، ساعت ۹ صبح — آنقدر زود که فرصت اقدام باشد و آنقدر نزدیک که بهجا باشد.
- اعلانهای محلی، بدون نیاز به سرور
- کنترل جداگانه برای هر تعهد
- یادآوری پرداختها هم هست
گزارشها و داشبورد
کل درآمد، کل هزینه، سود خالص و اشغال — بهصورت زنده از دفتر شما محاسبه میشود. تفکیک هزینهها بر اساس دسته نشان میدهد پول واقعاً کجا میرود.
- داشبورد زنده با هشدار سررسیدهای نزدیک
- تفکیک ماهانه هزینهها بر اساس دسته
- سود خالصی که خودش سبز یا قرمز میشود
داده شما، دستگاه شما — همگامسازی ابری در راه است
کیدورو سبد شما را در یک پایگاهداده محلی روی گوشیتان نگه میدارد. ورود به حساب، اکانت شما را ایمن میکند و کار روزمره بدون اینترنت انجام میشود. سرویس همگامسازی ابری در حال توسعه است تا دادهها بین دستگاهها همراهتان باشد — هر مشتری فضای کاری خصوصی خود را روی زیردامنه اختصاصی keydoro.com خواهد داشت.