Создано под реальную работу арендодателей
Каждая функция Keydoro родилась из обычного рабочего дня в управлении недвижимостью: сбор арендной платы, поиск документов, контроль сроков.
Иерархия помещений
Keydoro отражает недвижимость такой, какая она есть: в здании этажи, на этаже квартиры, магазины и комнаты. У каждого помещения своя арендная плата, статус и описание, и всё это сводится в представлении родительского объекта.
- Пять типов помещений: здание, этаж, квартира, комната, магазин
- Статус «свободно / сдано / обслуживание» на каждом уровне
- Число вложенных помещений и аренда видны с родительского уровня
Управление арендаторами
Добавьте арендатора к помещению, и оно автоматически получит статус «сдано». Храните важные условия договора: удостоверение личности, телефон, дату начала, арендную плату и депозит.
- Статусы аренды: активная, неактивная и завершённая
- Учёт депозита рядом с арендной платой
- История арендаторов остаётся привязанной к помещению
Журнал платежей
Один журнал для обоих направлений. Входящая аренда и депозиты, исходящие расходы на обслуживание и счета — в каждой записи тип, способ, дата и при необходимости примечания.
- Наличные, банковский перевод и карта
- Аренда, депозит, обслуживание, счета и свои типы
- Привязка к нужному помещению и арендатору
Регулярные обязательства
Платежи за недвижимость никогда не заканчиваются: ипотека, рассрочка за покупку, страховка, взносы в товарищество. Задайте периодичность один раз, и Keydoro рассчитает каждую следующую дату платежа.
- Ежемесячные, ежеквартальные, полугодовые и годовые циклы
- Платите из приложения — следующая дата сдвигается сама
- Отметки о просрочке и скором сроке на панели
Умные напоминания
Уведомление за день до срока обязательства, в 9 утра: достаточно рано, чтобы успеть, и достаточно близко к сроку, чтобы быть актуальным.
- Локальные уведомления, без сервера
- Настройка для каждого обязательства
- Напоминания о платежах тоже есть
Отчёты и панель
Общий доход, общие расходы, чистая прибыль, заполняемость — всё считается в реальном времени по вашему журналу. Разбивка расходов по категориям показывает, куда на самом деле уходят деньги.
- Панель в реальном времени с оповещениями о сроках
- Ежемесячная разбивка расходов по категориям
- Чистая прибыль сама окрашивается в зелёный или красный
Ваши данные на вашем устройстве — облачная синхронизация на подходе
Keydoro хранит ваш портфель в локальной базе данных на телефоне. Вход защищает учётную запись, а повседневная работа идёт офлайн. Сервис облачной синхронизации находится в разработке, чтобы ваши данные были доступны на разных устройствах: каждый клиент получит собственное закрытое рабочее пространство на своём поддомене keydoro.com.