Xây dựng theo cách chủ nhà thực sự làm việc
Mọi tính năng của Keydoro đều đến từ công việc quản lý bất động sản hằng ngày — thu tiền thuê, theo đuổi giấy tờ, nhớ những khoản sắp đến hạn.
Đơn vị phân cấp
Keydoro mô tả bất động sản đúng như thực tế: tòa nhà gồm các tầng, mỗi tầng gồm căn hộ, cửa hàng và phòng. Mỗi đơn vị có tiền thuê, trạng thái và mô tả riêng, và được tổng hợp vào chế độ xem của đơn vị cha.
- Năm loại đơn vị: tòa nhà, tầng, căn hộ, phòng, cửa hàng
- Trạng thái trống / đã cho thuê / bảo trì ở mọi cấp
- Xem số đơn vị con và tiền thuê ngay từ đơn vị cha
Quản lý người thuê
Thêm người thuê vào một đơn vị và đơn vị đó tự động chuyển sang đã cho thuê. Lưu các thông tin hợp đồng quan trọng: giấy tờ tùy thân, điện thoại, ngày bắt đầu, tiền thuê và tiền đặt cọc.
- Trạng thái thuê đang hoạt động, không hoạt động và đã kết thúc
- Theo dõi tiền đặt cọc cùng với tiền thuê
- Lịch sử người thuê luôn gắn với đơn vị
Sổ thanh toán
Một sổ duy nhất cho cả hai chiều. Tiền thuê và tiền đặt cọc thu vào, bảo trì và hóa đơn chi ra — mỗi mục đều có loại, phương thức, ngày và ghi chú tùy chọn.
- Tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng và thẻ
- Tiền thuê, đặt cọc, bảo trì, hóa đơn và các loại tùy chỉnh
- Liên kết với đơn vị và người thuê liên quan
Nghĩa vụ định kỳ
Các khoản phải trả cho một bất động sản không bao giờ dừng lại: thế chấp, trả góp mua nhà, bảo hiểm, phí quản lý. Chỉ cần đặt chu kỳ một lần, Keydoro sẽ tính mọi ngày đến hạn tiếp theo.
- Chu kỳ hằng tháng, hằng quý, nửa năm và hằng năm
- Thanh toán từ ứng dụng — ngày đến hạn tiếp theo tự chuyển sang kỳ sau
- Đánh dấu quá hạn và sắp đến hạn trên bảng điều khiển
Nhắc nhở thông minh
Một thông báo vào 9 giờ sáng trước ngày nghĩa vụ đến hạn — đủ sớm để xử lý, đủ gần để còn hữu ích.
- Thông báo cục bộ, không cần máy chủ
- Kiểm soát theo từng nghĩa vụ
- Cũng có nhắc nhở thanh toán
Báo cáo và bảng điều khiển
Tổng thu nhập, tổng chi phí, lợi nhuận ròng, tỷ lệ lấp đầy — được tính trực tiếp từ sổ của bạn. Chi tiết chi phí theo danh mục cho thấy tiền thực sự đi đâu.
- Bảng điều khiển trực tiếp với cảnh báo sắp đến hạn
- Chi tiết chi phí hằng tháng theo danh mục
- Lợi nhuận ròng tự hiển thị màu xanh hoặc đỏ
Dữ liệu của bạn, trên thiết bị của bạn — đồng bộ đám mây sắp ra mắt
Keydoro lưu danh mục của bạn trong cơ sở dữ liệu cục bộ trên điện thoại. Đăng nhập giúp bảo mật tài khoản; công việc hằng ngày chạy ngoại tuyến. Dịch vụ đồng bộ đám mây đang được phát triển để dữ liệu theo bạn trên nhiều thiết bị — mỗi khách hàng sẽ có không gian làm việc riêng tư trên tên miền phụ keydoro.com của mình.