Pensé pour le vrai quotidien des propriétaires
Chaque fonctionnalité de Keydoro vient du terrain de la gestion locative : encaisser les loyers, courir après les papiers, se souvenir de ce qui arrive à échéance.
Unités hiérarchisées
Keydoro représente les biens tels qu'ils existent : un bâtiment contient des étages, un étage contient des appartements, des magasins et des chambres. Chaque unité a son propre loyer, son statut et sa description, et remonte dans la vue de son unité parente.
- Cinq types d'unités : bâtiment, étage, appartement, chambre, magasin
- Statut vacant / loué / en maintenance à chaque niveau
- Nombre de sous-unités et loyers visibles depuis l'unité parente
Gestion des locataires
Ajoutez un locataire à une unité et celle-ci passe automatiquement au statut loué. Conservez les informations du contrat qui comptent : pièce d'identité, téléphone, date de début, loyer et caution.
- Locations actives, inactives et terminées
- Suivi de la caution à côté du loyer
- L'historique des locataires reste rattaché à l'unité
Registre des paiements
Un seul registre pour les deux sens. Loyers et cautions perçus, maintenance et factures réglées — chaque écriture porte son type, son mode de paiement, sa date et des notes facultatives.
- Espèces, virement bancaire et carte
- Loyer, caution, maintenance, factures et types personnalisés
- Rattaché à l'unité et au locataire concernés
Obligations récurrentes
Ce que vous devez pour un bien ne s'arrête jamais : crédits immobiliers, échéances d'achat, assurances, charges de copropriété. Définissez la fréquence une seule fois et Keydoro calcule chaque prochaine échéance.
- Cycles mensuels, trimestriels, semestriels et annuels
- Payez depuis l'application — la prochaine échéance avance toute seule
- Alertes de retard et d'échéance proche sur le tableau de bord
Rappels intelligents
Une notification la veille de l'échéance d'une obligation, à 9 h — assez tôt pour agir, assez tard pour rester utile.
- Notifications locales, sans serveur
- Réglage par obligation
- Rappels de paiement également
Rapports et tableau de bord
Total des revenus, total des dépenses, bénéfice net, taux d'occupation — calculés en direct à partir de votre registre. La répartition des dépenses par catégorie montre où part réellement l'argent.
- Tableau de bord en direct avec alertes d'échéance
- Répartition mensuelle des dépenses par catégorie
- Un bénéfice net qui s'affiche en vert ou en rouge
Vos données, sur votre appareil — synchronisation cloud à venir
Keydoro enregistre votre patrimoine dans une base de données locale sur votre téléphone. La connexion sécurise votre compte ; le travail quotidien se fait hors ligne. Un service de synchronisation cloud est en développement pour que vos données vous suivent d'un appareil à l'autre : chaque client disposera de son propre espace de travail privé, sur son propre sous-domaine keydoro.com.